هشدارهای قانونی

نکاتی در مورد مالیات بر اجاره املاک

نکاتی در مورد مالیات بر اجاره املاک

فردی که هیچ منبع درآمدی، به جز ملک خود ندارد و از طریق اجاره دادن آن، امرار معاش می کند؛ لازم است وضعیت خود را عیناً در فرم مخصوصی به اداره دارایی تسلیم کند.

این افراد تا سقف معافیت مالیاتی که هر سال اداره دارایی مشخص می کنند، (156 میلیون ریال درآمد در سال 95) از پرداخت مالیات معاف هستند و مازاد بر آن مشمول مالیات خواهد شد.

در صورتی که فرد بخواهد از این معافیت سوء استفاده کند و درآمد دیگری هم داشته باشد، به عنوان جریمه مکلف به پرداخت دو برابر مالیات متعلقه، خواهد بود.

درصورتی که فردی، ملک خود را اجاره دهد و خود در ملک دیگری، اجاره نشین شود، باز هم برای او مالیات بر اجاره در نظر گرفته می شود.

در چنین مواردی، مبنای محاسبه مالیات بر اجاره، 75 درصد از تفاوت اجاره ای که می دهد و اجاره ای که می گیرد، خواهد بود.

چنین روشی در خصوص کسی که در خانه سازمانی کارفرمای خود زندگی می کند و ملک خود را اجاره می دهد نیز صادق است؛ در این حالت، 75 درصد تفاوت اجاره ای که می گیرد، با میزان حقوقی که بابت زندگی در منزل سازمانی از حقوق وی کسر می شود، مبنای محاسبه مالیات بر اجاره است.


جهت کسب اطلاعات در زمینه خدمات ثبتی، رتبه بندی، حقوقی، بازرگانی، مالی و اداری با موسسه مشاوران کسری تماس حاصل نمایید.